Pensiune / deosebita / vanzare / Ocna Sibiului / Sibiu

Caracteristici

Romania

Sibiu

Ocna Sibiului

Hoteluri Pensiuni

vanzare

Sup. Construita: 979 mp

Sup. Utila: 740 mp

An Constructie: 2008

Nr. Camere: 20

Locuri Parcare: 20

Detalii imobil

Descriere oferta

TIP OFERTA: PENSIUNE DE VANZARE SIBIU

DETALII PENSIUNE DE VANZARE IN OCNA SIBIULUI 

TKI.ro,  propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva, faimoasa Pensiune turistica “Vila Mary Luiza”, din Ocna Sibiului, un imobil cu o amplasare strategica in una dintre cele mai cautate statiuni balneare terapeutice din Romania si totodata imobil cu mare incarcare istorica si un design unic, ceea ce ii confera, un grad de ocupare de 100% pe tot parcursul anului calendaristic.

Pensiunea turistica „Vila Mary Luiza”, este introdusa in circuitul turistic, cu o clasificare de 3 Margarete, fiind alcatuita din 2 corpuri independente, unul datat anii 1912 complet renovat in 2008 si un corp nou datat 2015 construit in conformitate cu autorizatia de construire si care urmeaza a fi intabulat odata cu perfectarea actului de vanzare-cumparare.

Proprietate propusa spre vanzare, este alcatuita din 2 cladiri, fiecare imobil detinand un regim de inaltime Ds+P+1E+Pod, avand o suprafata totala construita de 979 mp si utila de 740 mp, amplasati pe o suprafata totala cladita si necladita de teren, in acte,  de 1120 mp si masurati de 1289 mp cu o deschidere de circa 28 m la frontul stradal.

Pentru cei ce isi doresc sa detina o proprietate in inima Ardealului, in care sa poata locui si totodata sa intreprinda o activitate proprie in sectorul turismului cu un portofoliu deja activ de mai bine de 10 ani, aceasta proprietate garanteaza atat confortul personal cat si cel financiar pe intreaga perioada a anului, avand posibilitatea de a inregistra incasari inca din prima zi.

COMPARTIMENTARE PENSIUNE DE VANZARE SIBIU – OCNA

Compartimentarea Corpului „ A”  fiind urmatoarea:

Suprafata construita: 390 mp
Suprafata utila: 300 mp
Regim de inaltime: Ds+Pinalt+1E+Pod
Demisol: 4 incaperi folosite pe post de pivnite si care pot fi transformate in salina/SPA sau camere
Parter inalt: living, 5 camere fiecare cu baie proprie si camera de depozitare a lenjeriei
Etaj1: living mare, 5 camere fiecare cu baie proprie si camera de depozitare.                                                                         

Corpul „ B”  fiind alcatuit din 3 corpuri de tip triplex si compartimentat dupa cum urmeaza:

Corp B1:
Suprafata construita: 390 mp
Suprafata utila: 300 mp
Regim de inaltime: Ds+P inalt+ M 
Demisol: 2 bazine cu apa termala rece si calda, salina, zona biliard, sauna, sala masaj, camera tehnica, zona bar.
Parter inalt: bucatarie, sala de mese spatioasa, 2 grupuri sociale, spatiu de depozitare
Etaj1: hol, 4 camere fiecare cu baie proprie si balcon

Corp B2:
Suprafata construita: 52 mp
Suprafata utila: 40 mp
Regim de inaltime: P+M
Parter: bucatarie si baie
Mansarda: camera si baie

Corp B3:

Suprafata construita: 145 mp
Suprafata utila: 100 mp
Regim de inaltime: Ds+Parter inalt+Pod
Demisol: hol, 2 camere fiecare cu baie proprie
Parter inalt: bucatarie-living openspace, baie si dormitor
Pod mansardabil 

CARACTERISTICI GENERALE PENSIUNE DE VANZARE IN OCNA SIBIULUI

Situatie juridica: imobil liber de sarcini
Suprafata totala construita: 979 mp
Suprafata totala utila: 740 mp
Suprafata teren 1289 mp
Deschidere front stradal: 28 m
Nr. total de camere: 18
Bai: 21
Bucatarii: 3
Anexe: camera tehnica, sauna, salina, masaj, zona relax, bazine apa termala, filigorie, tarc animale de companie, parcare auto in curte pentru 20 masini
Utilitati: apa-canal, curent, gaz
Tip de incalzire: centrala termica, centrala pe lemne si pe panouri solare
Alte beneficii: sursa proprie necontorizata de apa termala ( izvor cu debit mare).
Tamplarie exterioara: PVC
Tamplarie interioara: lemn masiv
Podele: gresie, faianta, parchet laminat si dusumea
Plansee: betonate si grinzi de lemn

INFORMATII UTILE :

- Corp B este construit in conformitate cu autorizatia de construire si urmeaza a fi intabulat
- Imobilul se regaseste pe persoana fizica;
- Se accepta si variante la schimb cu apartament/casa in Sibiu/Germania + diferenta de pret
- Se accepta orice tip de colaborare si oferim un comision de 1% din pretul final de tranzactie.
- Imobilul se poate preda la cerere complet mobilat si utilat in functie de negociere
- Imobilul se poate elibera in maxim 30 zile de la finalizarea tranzactiei   
                                                                                                    
Pentru  detalii cat si stabilirea vizionarii imobilului, ne puteti contacta telefonic la nr: 0758-521.077 .

PRET VANZARE SOLICITAT DE PROPRIETAR: 288.000 euro 

Se accepta variante la schimb cu apartament/casa in Sibiu sau Germania plus diferenta de pret.
Mentionam ca suntem  deschisi la o colaborare cu persoana care gaseste un potential client interesat sa cumpere.