Casa individuală de Vanzare in Selimbar cu zero comision la cumparator

Pret:
ID Oferta: TKI01740   Vizualizari: 160
Publicat: 7.08.2022 Actualizat: 23.11.2022

Caracteristici

Tara Romania
Judet Sibiu
Localitate Selimbar
Zona
Tip imobil Case / vile
Tip operatiune vanzare
Sup. Construita Sup. Construita: 146 mp
Sup. Utila Sup. Utila: 118 mp
Sup. Teren Sup. Teren: 324 mp
Etaj Etaj: P+1
An Constructie An Constructie: 2021
Nr. Camere Nr. Camere: 4
Nr. dormitoare Nr. Dormitoare: 3
Nr. Bucatarii Nr. Bucatarii: 1
Nr. Bai Nr. Bai: 2
Nr. Terase Fronturi: 2
Locuri de parcare Locuri Parcare: 5

Detalii imobil

Acces auto:

Acces auto

Acoperis:

Tigla

Bucatarie:

Utilata
Mobilata

Curte:

Gradina
Pavata

Destinatie:

Locuinta

Dotari:

Cuptor microunde
TV
Frigider
Dependinte
WC Serviciu
Aragaz
Rulouri
Senzor incendii
Camera Tehnica
Masina vase
Telecomanda garaj
Dressing
Jaluzele
Interfon
TV
Sistem Alarma
Masina rufe
Hota
Sistem Video
Scara interioara

Ferestre Casa:

Term. PVC

Instalatie electrica:

Cupru

Instalatii apa:

Cupru

Materiale:

Beton Armat
Caramida Porotherm

Mobilat:

Lux
Complet

Pereti:

Lavabil

Plansee:

Beton Armat

Podele:

Marmura, granit
Gresie

Stadiu Exterior:

Conform proiect

Stadiu Finisare:

Finisat la cheie

Stadiu Interior:

Conform proiect

Stare apartament :

Noua

Structura Casa:

Beton

Teren imprejmuit:

Teren imprejmuit

Tip Casa:

Individuala

Tip Curte:

Individuala

Descriere oferta

 Compania Imobiliara Best Property, afiliata Group TKI, va propune spre Vanzare in Județul Sibiu, Comuna Selimbar, o casa individuală, constructie noua datata anul 2020-2021, dotata cu mobilier de calitate superioară si finisaje de lux. Pentru o descriere cât mai corecta si profesională, va enunțam toate caracteristicile imobilului, după cum urmează:

 

Caracteristici zona:                                         

  • Județul Sibiu
  • Comuna Selimbar
  • Zona de amplasare: in aproprierea primăriei Selimbar
  • circa 6 km pana la centrul comercial
  • circa 13 Km pana in centrul istoric al orașului Sibiu
  • Strazi iluminate si asfaltate
  • 4 Km pana la racordul Centrurii Ocolitoare
  • 8 km pana la parcul Industrial Est
  • Zona preponderent ocupată de case individuale si cuplate
  • Zona ferita de poluare acustica si atmosferică.                                        

 

BENEFICII/AVANTAJE  ZONA:                      

  • Creșe 
  • Grădinițe
  • Scoli clasele 1-4
  • Sali de sport
  • Magazine alimentare si centre comerciale
  • Sucursala de prim ajutor medical
  • Scoala de fotbal
  • Transport in comun
  • Parcuri amenajate pentru recreere
  • Instituții de cult ( biserici)
  • Bănci
  • Cabinete medicale private
  • Sectie de Politie
  • risc seismic: limitat
  • risc de incediu: limitat
  • zona inundabila : nu
  • poluare acustica: limitată
  • poluare atmosferică: limitata

 

CARACTERISTICI IMOBIL:                              

  • Constructie datata anul: 2020-2021
  • Zidărie perimetrala: cărămida Porotherm de 35 cm
  • Sup. construită : 146 mp
  • Sup. utila: 118 mp
  • Pod: circa 60 mp
  • Sup. totala teren 324 mp
  • Sup. Curte utila 240
  • Acoperiș: țigla 
  • Planșee între etaje: placa beton
  • Izolație exterioara de 10 cm densitate 16
  • Pereți interiori: decorativa
  • Tâmplărie exterioara: termopan triplu stratificat 5 camere
  • Tâmplărie interioara ( Usi) : MDF
  • Sistem de încălzire: in pardoseala ( parter si etaj dotata cu sistem de filtrarea apei menajere de impurități si decalcifiere)
  • Pardoseli:  gresie porțelanată format mare
  • Bai: 2 ( baie mare si wc de serviciu)
  • Bucătărie mare de tip open-space
  • Dormitoare: foarte spațioase 
  • Sistem se acces: securizat cu porți radiocomandate.
  • Expunere cardinala: ES
  • Deschidere: 2 fronturi ( fata si spate)
  • Acces auto: 4/5 mașini
  • Carport auto
  • Terasa acoperită circa 12-15 mp 
  • Magazie pentru scule de grădinărit

 

COMPARTIMENTARE:                                            

Parter:                                                                     

  • hol foare spațios de recomandare
  • Camera foarte mare ( actual dressing), dar care poate deveni dormitor de oaspeți,  biblioteca, sala Fitness, etc.
  • WC de serviciu
  • Spatiu închis de depozitare sub scara de acces la etajul superior
  • Bucatarie foarte spațioasă cu acces către terasa si curtea posterioară 

 

ETAJ 1:                                                                        

  • Casa scării spațioasă
  • Hol de decomandate spațios
  • 3 dormitoare mari
  • Baie
  • Scara mobila acces in pod

 

CARACTERISTICI POD:                                   

  • Pod închis ( podit cu scândura)
  • Folie impermeabilă sub țigla 
  • Necesita amenajare dacă se dorește a fi locuibil 

 

DOTARI INTERIOARE:                                             

  • gresie
  • faianța
  • Instalatii iluminat: cupru
  • Instalatii apa: PPR cu filtre de apa pentru impurități si duritatea/decalcifierea -apei
  • Sistem de supraveghere video
  • Mobilier pe comanda in toată casa din MDF cu sistem blumotion si push stop.
  • Bucatarie complet mobilata si utilată cu insula ( totul din MDF ) cu electrocasnice gama de lux ( plita ceramica cu inducție, chiuveta Franke, hota Franke, frigider cu congelator marka Electrolux cu frontal din sticla si comenzi de tip touch screen, cuptor tradiționale si cuptor microunde, etc).
  • TV de ultima generație in fiecare camera
  • Canapea din piele reglare electrica dotata cu blothoot si încărcare telefon ( valoare comercială 5000 euro)
  • Dresing: imens complet mobilat/dotat cu umerașe, rafturi si sertare ( toate din MDF)
  • Bai: complet mobilate si utilate cu scurgere in pardoseala si vase wc suspendate.
  • Rulouri geamuri
  • Videointerfon                                                                 

 

 

Preț Solicitat: 269.000 Euro, complet mobilata si utilata

Pretul este  ușor negociabil

Comision Cumparator: ZERO %

Disponibilitate vizionare: L-D  (fașa orara 10-18)

Se accepta colaborare cu alte agenții : DA

Contact telefonic: 0766458052P



Localizare pe harta

Daniel Natanail

CEO GROUP TKI
0766458052
natanail.daniel@tki.ro

Pentru mai multe detalii contactati-ne

Program Vizionari

Luni — Vineri
8 — 13 / 14 — 18

Sambata — Duminica
Cu programare
0766458052