Oportunitati investitii Thailanda

Investitii imobiliare in Thailanda - Phuket 2016 - 2017

Datorita parteneriatului international Italo-Thailandez-Roman, Teknocasa Group - Real Estates in the World va propune un plan de investitie imobiliara la nivel international,in una dintre cele mai frumoase zone ale Thailandei - Patong Beach-Phuket. Planul de investitie prevede achizitionarea unei proprietati imobiliare de tip apartament Studio cu suprafete intre 30 mp,60 mp si 64 mp, la malul marii,beneficiind de titlu de unic proprietar (Leasehold) pe 90 ani, cu inscriere in Cartea Funciara si cu un randament (dobanda garantata) intre 5% si 7% pe an.

Patong Bay Residence :

Este un ansamblu rezidential situat la 1800 m de mare,cu un regim de inaltime P+5E, alcatuit din 56 de apartamente de tip Studio cu suprafete de 30 mp utili, care beneficiaza de piscina privata,restaurante,magazine,SPA and Welness si vedere panoramica inspre Oceanul Indian.

Investitie cu dobanda garantata de 5 % pe an, pe o perioada maxima de 30 ani.

Patong Bay Hill :

Este un ansamblu rezidential de lux,alcatuit din 120 de apartamente cu suprafete de 60 mp utili, situat la 800 m de Oceanul Indian,avand un regim de inaltime P+ 1E, beneficiind de piscine private,sala fitness,SPA and Welness cu apa termala,receptie,restaurant si spatii comerciale.Apartamentele amplasate la etaj parter, beneficiaza de terase mari open-space cu acces direct in piscine.

Investitie cu dobanda garantata de 7% pe an, pe o perioada maxima de 15 anc cu finantare directa pana la 50%

Patong Beach :

Este un ansamblu residential de lux, amplasat pe malul Oceanului Indian,alcatuit din 33 de apartamente cu suprafete de 68 mp utili si un regim de inaltime de P+ 3E. Dezvoltarea proiectului se face cu finantare 100% Thailandeza si cu sprijinul unei companii de renume din Italia,specializata in constuirea de Resort-uri de lux,astfel incat dezvoltatorul garanteaza cel mai inalt standard de calitate cat si servicii inovatoare ,punand la dispozitia propriilor clienti o plaja privata,piscine cu circuit inchis, centru SPA and Welness,restaurante,bar, dico-club,centre comerciale si apartamente dotate cu jacuzzi in terasa .

Investitie cu dobanda garantata de 7% pe an, pe o perioada maxima de 15 ani si finantare directa pana la 50%.

TEKNOCASA GROUP Real Estates in the World va ofera urmatoarele beneficii:

• Asistenta juridica prin deplasarea unui membru Teknocasa cat si a unui reprezentant legal impreuna cu propriul client in Thailanda
• Asistenta unui translator autorizat, pentru incheierea contractului de Vanzare-Cumparare cu respectiva inscriere in Cartea Funciara
• Garantarea juridica a titlului de proprietate pe 90 de ani cu reinoirea titlului la fiecare 90 de ani
• Transmiterea dreptului de proprietate catre mostenitorii de drept in cazul decesului beneficiarului
• Titlu de unic proprietar al imobilului
• Dobanda anuala garantata contractual intre 5% si 7% pe o perioada de minim 15 ani si maxim 30 de ani.
• Dreptul de folosinta gratuit al proprietatii timp de 4 saptamani pe an oricand se doreste
• Posibilitatea de a-i revinde imobilul dezvoltatorului dupa 10 ani la aceeasi suma de achizitie
• Zero costuri de intretinere/mentenata pe toata perioada
• Avantaje de finantare direct de la Dezvoltator pana la 50 % din pretul investitiei
• Toate serviciile mentionate se adreseaza in aceeasi masura intregului proiect Patong by Residence,Hill si Luxury Garden
• Termen de finalizare proiect Decembrie 2017
• COMISION CUMPARATOR 4% din valoarea de achizitie plus costurile de deplasare si cazar

IMPORTANT

Conditii de achizitie pentru persoane fizice:

Achizitionarea unei proprietati imobiliare in calitate de persoana fizica,confera cumparatorului dreptul de proprietate doar asupra constructiei iar statul Thailandez ramane proprietar pe terenul de sub constructie. Titlul de proprietar se detine pe perioada existenta a constructiei (90 de ani reinoibili la fiecare 90 de ani).

Conditii de achizitie pentru persoane juridice:

In cazul in care se doreste obtinerea titlului de proprietar atat pe constructie cat si pe terenul de sub constructie, trebuie infiintata o societate comerciala cu sediul in Thailanada si achizitionata ca si persoana juridica (pe firma). In acest sens se poate dobandi titlul de unic proprietar atat pe constructie cat si pe terenul aferent constructiei.