Dezvoltator propune spre vanzare in noul ansamblu rezidential “ Balanta Residence”, in cel mai Central cartier de blocuri din Sibiu, 266 de apartamente cu 2,3 si 4 camere, cu predare in luna august-septembrie 2019, proiect demarat si axat pe un design modern, inovativ si totodata de o calitate Premium fata de constructiile ce se regasesc astazi pe piata Sibiana.

Cu o experienta de peste 15 ani pe piata imobiliara locala, in calitate de dezvoltator imobiliar, am inregistrat un succes remarcabil in proiectele anterioare, propunandu-ne si de aceasta data prin noul proiect “Balanta Residence”  sa oferim clientiilor un camin, in adevaratul sens al cuvantului, caracterizat prin calitate-pret, practicitate, confort, adaptabilitate si  consideratie fata de necesitatile reale ale acestora.

Proiectul prevede un numar total de 5 blocuri cu un regim de inaltime S+P+3E+Etaj retras, constructia fiind etapizata, momentan fiind scoase la vanzare primele 76 de apartamente din blocurile 4 si 5, aceasta fiind prima etapa, care e vanduta in proportie de 10% din stadiu de proiect.

 Apartamentele ramase inca disponibile, aflate in faza de dezvoltare, se pot vedea la fata locului doar insotiti de agentul nostru de vanzari si se vor preda la stadiul de finisat la cheie pe exterior si alb pe interior cu urmatoarele imbunatatiri si specificatii:

Fundatii si structura:
-fundatii din beton armat, tip radier care confera stabilitate sporita constructiei pe termen lung
-structura in cadre cu stalpi, zidarii si plansee din beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene
Acoperis:
-acroperis terasa, membrane termosudabile bituminoase polimer/elastomer in dublu strat
Izolatii/Fonoizolatii:
-pereti exteriori - placare cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm, care asigura o izolare terminca sporita, depasind cerintele normelor in vigoare
-invelitoare si terase – izolatie termica realizata din placi de polistiren de 20 cm grosime, depasind cerintele normelor in vigoare
-pereti interior – izolatie fonica intre apartamente realizata prin pereti cu o grosime de 25 cm din caramida respectand normele privind izolarea fonica si termica.
Electricitate si telecomunicatii:
-fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric trifazat separate cu protectie automata impotriva scurtcircuitelor conforn graficului de cabluri
-sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu cabluri pentru conexiuni TV, telefon si traseu de fibra optica pentru internet
-fiecare apartament va avea un interfon conectat la intrarea in cladire
-sistemul de iluminat cu led pentru zonele comune, iluminatul ambiental si exterior va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice
Fatada si pereti:
-fatada din caramida cu grosimea de 25 cm si termosistem cu grosimea termoizolatiei de 10cm, finisajele vor fi realizate din tencuiala decorativa de exterior
-peretii despartitori interior(in interiorul apartamentelor) sunt din caramida cu grosimea de 12.5 cm
-peretii despartitori dintre apartamente sunt din caramida cu grosimea de 25 cm
Incalzire, apa calda sanitara:
-sistemul de incalzire si apa calda va functiona printr-o centrala termica pe gaz in condensatie individuala si calorifere, conform reglementarilor in vigoare
-fiecare apartament va avea contor individual
-termostat pentru reglarea temperaturii interioare si cu ore de functionare
-radiatoare din panouri de tabla si otel
Usi de intrare si scara:
-pardoseala pe casa scarii, spatiile comune si palierele de la etajele cu locuinte vor fi placate cu placi ceramice antiderapante, pentru trafic intens
-usa de la intrare in cladire va fi realizata din aluminiu, cu cartela de control individuala
Tamplarie interioara:
-usa de la intrare in apartament va fi metalica-masiva cu feronerie si broasca de siguranta
Tamplarie exterioara:
-tamplarie exterioara din profile PVC cu sistem pentacameral cu pachet de geam termoizolant trepan(format din 3 foi de sticla) care asigura un confort termic superior.
Pardoseli:
-strat de termoizolatie si fonoizolatie cu polistiren extrudat
-strat de sapa elicopterizata
Pereti interiori apartamente:
-1strat de glet
Ascensoare:
-un ascensor de 6 persoane pentru fiecare scara
Garaj:
-pardoseala – beton elicopterizat finisat cu quartz
-accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului
-accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata, cu telecomanda
Ansamblul rezidential:
-zona de joaca pentru copii
-zona de relaxare

Informatii utile:
Ansamblul Balanta Residence, se afla la o distanta de 1500 m de Centrul Istoric al orasului Sibiu, 20 m de scoala, 160 m distanta de farmacie, 500 m fata de noul Mall, 500 m de gara si autogara Sibiu, 1200 m de autostrada A1. Acces facil la mijloacele de transport in comun. In interiorul complexului rezidential va functiona hypermarket-ul REWE. Balanta Residence, este cel mai ‘aerisit’ Complex Rezidential din Sibiu, cu blocuri inalte de 16 m si distante intre acestea de pana la 26 m.

 Modalitate de achizitionare: avans minim de 20% si diferenta de pret la finalizarea constructiei.

 Vizionariile in santier se fac exclusiv insotiti de un angajat al dezvoltatorului responsabil cu vanzarile. Pentru mai multe detalii va rugam sa contactati agentul nostru Musca Nicolae, tel.0786273033

 Ansamblul rezidential prevede 8 tipuri de apartmente:

 Tipul 1: Apartament de 2 camere, Parter, sup. utila 69.25 mp alcatuit din :
bucatarie 6.50 mp, living 36.90 mp,, dormitor de 14.42, hol de 4.97 mp, balcon de 10.70 mp
 baie de 6.46 mp,.
Pret: 75.621 euro cu TVA de 5% inclus in pret.

Tipul 2 Apartament de 2 camere, Parter, sup. utila de 73,92 mp alcatuit din:
living de 30.88 mp, bucatarie de 4.90 mp, dormitor  de 17.86 mp, baie de 5.80 mp, holuri de 12.80 mp, balcon de 11.10 mp, debara de 1.69 mp.
Pret: 80.721 euro cu TVA de 5% inclus in pret.

Tipul 3 Apartament de 2 camere,Etaj 1-3 sup. utila de 77.06 mp, alcatuit din:
bucatarie de 4.90 mp,, living de 30.88 mp,dormitor de 17.86 mp, baie de 5.80 mp, 2 holuri de de 12.80 mp, balcon de 11.10 mp, debara de 1.69 mp
Pret: 84.150 euro cu TVA de 5% inclus in pret.

Tipul 4 Apartament de 3 camere, Parter, sup. utila de 85.76 mp, alcatuit din:
living: 27.60 mp, bucatarie de 4.50 mp, dormitor 1 de 17.31 mp, dormitor 2 de 17.23 mp, hol de 5.58 mp, baie de 8.80 mp, grup sanitar de 3,42 mp, debara de 1.32 mp, balcon de 12.06 mp.
Pret: 84.150 euro cu TVA de 5% inclus

Tipul 5: Apartament 3 camere, Parter, sup. utila de 86.32 mp alcatuit din:
bucatarie de 4.50 mp, living de 23.54 mp, dormitor de 14.75 mp, dormitor de 17.29 mp, 2 holuri de 17.36 mp, grup sanitar de 2.57 mp, balcon de 9.34 mp.
Pret: 94.261 euro cu TVA de 5% inclus

Tipul 6: Apartament 3 camere,Etaj 1-3, cu o suprafata utila de 90.19 mp, alcatuit din:
living 27.60 mp, bucatarie de 4.50 mp, dormitor de 17.31 mp, dormitor de 17.23 mp, baie de 8.80 mp, terasa de 12.06 mp, 2 debarale de 5.75 mp, grup sanitar de 3.42 mp, hol de 5.58 mp.
Pret: 98.487 euro cu TVA de 5% inclus

Tipul 7: Apartament 3 camere, Etaj 1-3, sup. utila de 86.40 mp, alcatuit din:
living de 35.81 mp, dormitor de 14.96 mp, bucatarie de 6.50 mp,
baie de 6.46 mp, 2 balcoane de 13.59 mp, dormitor de 14.42 mp.
Pret: 94.349 euro cu TVA de 5%inclus

Tipul 8: Apartament 3 camere, Etaj 1-3, sup. utila de 90.21 mp alcatuit din:
living de 23.54 mp, dormitor  de 17.29 mp, dormitor de 18.64 mp, 2 holuri de 17.36 mp, bucatarie de 4.50 mp, baie de 6.31 mp, balcon de 9.34 mp, grup sanitar de 2.57 mp.
Pret: 98.509 euro cu TVA de 5% inclus


Locurile de parcare sunt contracost, astfel:
- loc parcare suprateran 2500 euro
- loc parcare subteran 5000 euro


 

Modele de apartamente in ansamblu

Accesul in santier este permis doar insotiti de o persoana autorizata si cu o programare de 2-3 zile in prealabil

Promovat de

www.tki.ro

Contacteaza dezvoltatorul

Dezvoltator


Acest site foloseste cookie-uri. Navigand in continuare, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor. Aflati mai multe